Warszawa, Ursus
Obiekt - sprzedaż 4 500 000 PLN 11 250PLN/m2
Dom funkcjonujący, jako pensjonat, posadowiony na działce o pow. 763 m2, urokliwie urządzony, z dużą znajomością rzeczy ze strony Właścicielki, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Położony jest w spokojnej części miasta, niedaleko parku Hassów. To miejsce, gdzie zielone tereny zapraszają na relaksujące spacery, a kryte baseny i duży plac zabaw z skateparkiem gwarantują niezapomnianą zabawę dla całej rodziny. Jednocześnie jednak położenie zapewnia doskonały dostęp do komunikacji. W promieniu 300 m linie autobusowe i stacja PKP Ursus. Niebawem będzie tam stacja metro.
Pensjonat został w 2018 roku poddany gruntownemu remontowi. Przy normalnej eksploatacji, przez najbliższe 10 lat z pewnością nie będzie wymagał większego remontu. Budynek jest pokryty blachą ocynkowaną pomalowaną.
Goście mają do dyspozycji dziewięć pokojów na dwóch poziomach, wszystkie z łazienkami. Są one elegancko wykończone i zapewniają poczucie luksusu, z dala od miejsckiego zgiełku. Na podłogach mozaika dębowo-jesionowa (tzw. mozaika pałacowa). Trzy pokoje są z ogrzewaniem podłogowym, a każdy jest z łazienką wyposażoną w kabinę przysznicową. Jeden z pokoi jest wyposażony w klimatyzację, a dwa kolejne mają wyprowadzenia to umożliwiające. We wszystkich jest rozprowadzona telewizja hotelowa.
Jest ogólnie dostępna kuchnia połączona z obszerną jadalnią, z wyjściem na taras i ogród. W kuchni w pełni wyposażonej można przygotować i zjeść posiłek w miłej atmosferze. Można korzystać z zasobów doskonale zaopatrzonej spiżarni znajdującej się w sąsiednim pomieszczeniu. Na pierwszym piętrze, na korytarzu jest aneks kuchenny. Palenie papierosów wewnątrz jest zakazane.
Pralnia w odrębnym pomieszczeniu jest wyposażona w trzy pralki i dwie suszarki oraz we wannę.
Na działce jest mozliwość postawienia namiotu na rozmaite imprezy okolicznościowe. Bliskość kościoła sugeruje możliwość organozowania tam konselacji (styp).
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: Lidl, Carrefour, dwie Biedronki, Paark, dwie Żabki, kryty basen, plac zabaw Hassanka, bar, kościół i inne.
Jest techniczna możliwość nadbudowy. Na tym terenie nie obowiązuje MPZP. Jest także możliwość innego wykorzystywania z uwzględnieniem istniejącego stanu pomieszczeń.
Na terenie trzy miejsca parkingowe, ale na okolicznych ulicach praktycznie bez ograniczeń.
Możliwość zawarcia umowy na zarządzanie obiektem z dotychczasowym zarządcą.
Zachęcam do zainteresowania się tym obiektem, albowiem jest godny zainteresowania.
Pensjonat został w 2018 roku poddany gruntownemu remontowi. Przy normalnej eksploatacji, przez najbliższe 10 lat z pewnością nie będzie wymagał większego remontu. Budynek jest pokryty blachą ocynkowaną pomalowaną.
Goście mają do dyspozycji dziewięć pokojów na dwóch poziomach, wszystkie z łazienkami. Są one elegancko wykończone i zapewniają poczucie luksusu, z dala od miejsckiego zgiełku. Na podłogach mozaika dębowo-jesionowa (tzw. mozaika pałacowa). Trzy pokoje są z ogrzewaniem podłogowym, a każdy jest z łazienką wyposażoną w kabinę przysznicową. Jeden z pokoi jest wyposażony w klimatyzację, a dwa kolejne mają wyprowadzenia to umożliwiające. We wszystkich jest rozprowadzona telewizja hotelowa.
Jest ogólnie dostępna kuchnia połączona z obszerną jadalnią, z wyjściem na taras i ogród. W kuchni w pełni wyposażonej można przygotować i zjeść posiłek w miłej atmosferze. Można korzystać z zasobów doskonale zaopatrzonej spiżarni znajdującej się w sąsiednim pomieszczeniu. Na pierwszym piętrze, na korytarzu jest aneks kuchenny. Palenie papierosów wewnątrz jest zakazane.
Pralnia w odrębnym pomieszczeniu jest wyposażona w trzy pralki i dwie suszarki oraz we wannę.
Na działce jest mozliwość postawienia namiotu na rozmaite imprezy okolicznościowe. Bliskość kościoła sugeruje możliwość organozowania tam konselacji (styp).
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: Lidl, Carrefour, dwie Biedronki, Paark, dwie Żabki, kryty basen, plac zabaw Hassanka, bar, kościół i inne.
Jest techniczna możliwość nadbudowy. Na tym terenie nie obowiązuje MPZP. Jest także możliwość innego wykorzystywania z uwzględnieniem istniejącego stanu pomieszczeń.
Na terenie trzy miejsca parkingowe, ale na okolicznych ulicach praktycznie bez ograniczeń.
Możliwość zawarcia umowy na zarządzanie obiektem z dotychczasowym zarządcą.
Zachęcam do zainteresowania się tym obiektem, albowiem jest godny zainteresowania.
