Szczegóły oferty

Przestronny dom o pow. całkowitej 337 m2 w doskonałej lokalizacji na Ursynowie.
Tylko 400 m do Doliny Służewieckiej, skąd jest idealny dojazd w każdą stronę Warszawy.

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Może być podzielony na 3 niezależne mieszkania. Przyziemie z pomieszczeniami do wykorzystania na każdą działalnośc gospodarczą. Obok parking.

Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km) i lotniska (ok. 4 km).

Dom (bliźniak) składa się z trzech kondygnacji naziemnych i przyziemia. Wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- przestronny salon połaczony z jadalnią (52,77 m2)
- oranżeria (30,41 m2) z wyjściem na taras (13 m2)
- oranżeria mała (8,50 m2)
- kuchnia (10,30 m2)
- wc (2, 17m2)
- hall (13,51 m2)

Pietro I:
- pokój (19,69 m2)
- pokój (13,51 m2)
- pokój (15,33 m2)
- łazienka (12,14 m2)
- hall (22,40 m2)
- garderoba

Poddasze:
- duży pokój z aneksem kuchennym (43,29 m2)
- sypialnia (15,82 m2)
- łazienka (3,31 m2),
- przedpokój

Przyziemie:
- pokój (25,50 m2)
- pokój (18,81 m2)
- kuchnia (9,13 m2)
- łazienka (4,8 m2)
- hall (3,74 m2)
- przedpokój (10,08 m2)
- kotłownia (3,28 m2)
- hall (6,54 m2)
- hall (5,58 m2)
- schowek (6,21 m2)
- garaż (40,41 m2)

Dom gotowy do wprowadzenia.
Na parterze w salonie znajduje się marmurowy kominek, na podłogach w bardzo dobrym stanie parkiet dębowy, na poddaszu klimatyzacja. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe (piec Vaillant z 2016). W pomieszczeniach zainstalowane czujniki alarmu. Na zewnątrz budynku kamery. Woda i kanalizacja miejska. W bryle budynku znajduje się garaż na 2/3 samochody.

DZIAŁKA składa się z trzech części:
- działki na której znajduje się dom (321 m2)
- działki 43 m2 dzierżawionej od m.st. Warszawy.
- działki o pow. 330 m2 dzierżawionej od ROD (Rodzinne Ogródki Działkowe). Na działce znajduje się drewniany domek.

Do stacji metra Ursynów 750 m, przystanek autobusowy tuż przy osiedlu. W pobliżu campusu SGGW, szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodki rekreacyjne (np. baseny) oraz liczne sklepy i usługi.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.