Szczegóły oferty

REZERWACJA

Do sprzedania rozkładowe dla rodziny:

Dwustronne, mieszkanie przy obecnym układzie 3-pokojowe z oddzielną, widną kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 85m2.
Położone na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z 1980 roku po termomodernizacji. W najbardziej
atrakcyjnej części dzielnicy Ursynów- Imielin przy ul. Kulczyńskiego, około 400 m od stacji METRO Imielin (spacerem 5 minut).

Mieszkanie pierwotnie 4-pokojowe z możliwością
przywrócenia poprzedniego stanu (jest też potencjał na 5/6 pokojów + widna kuchnia- tworząc gotowiec inwestycyjny na wynajem).
Duży pokój z loggią (o powierzchni około 4 m2) od południa z widokiem na zieleń. Pokój połączony z dwóch mniejszych również
od strony południowej. Mała sypialnia i otwarta kuchnia położone od północy (załączone rzuty: obecny oraz poprzedni 4 pokojowy).
Łazienka z prysznicem i oddzielne WC.
Wysokość lokalu 2,60m, przynależna piwnica o pow. 2,77 m2, w piwnicy budynku jest dostępna wspólna wózkownia.
W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy, pozostałe elementy do uzgodnienia.
Mieszkanie po częściowym remoncie: kuchni, przedpokoju, łazienki, WC oraz jednego pokoju, pozostałe pomieszczenia są do generalnego remontu.

Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, spokojni sąsiedzi, lokal na pierwszym piętrze (nie ma windy).

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1144 zł (zawiera: utrzymanie części
wspólnych, fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczki na zużycie wody, wywóz śmieci).
Założona Księga Wieczysta, grunty uregulowane (lokal stanowi odrębną własność).

Otoczenie zielone i ciche. Parking przed blokiem dla mieszkańców osiedla, zamykany
szlabanem (na pilota).

Okolica:
Dogodne połączenia komunikacyjne (autobusy, metro - stacja Imielin ok. 400m,
5min) sprawiają, że w łatwy sposób można się przemieszczać zarówno
komunikacją publiczną, jak i transportem prywatnym. W sąsiedztwie znajduje
się ryneczek warzywno-owocowy, wiele sklepów (Rossman, Mokpol, Żabka),
piekarnie, restauracje, apteka, poczta, kosmetyczki i inne obiekty usługowe,
placówki edukacyjne (szkoła, żłobek, przedszkola), Multikino Ursynów oraz
tereny rekreacyjne. Po drugiej stronie Al. KEN jest Urząd Dzielnicy Ursynów.
Przystanki autobusowe przy Al.KEN, ul. Cynamonowej oraz ul. I. Gandhi.

Polecam i zapraszam na prezentację.
There is a possibility to cooperate with english speaking customer.