Szczegóły oferty

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 49,89m2 dwupoziomowe - z antresolą. Mieszkanie położone jest na parterze i pierwszym piętrze czteropiętrowego, nowo budowanego budynku położonego w dogodnej lokalizacji w samym centrum Żyrardowa.
Mieszkanie składa się z holu 4,46m2, łazienki 3,34m2 i salonu połączonego z otwartą kuchnią o powierzchni 18,34m na parterze oraz sypialni 12,95m2 i garderoby 9,91m2 na antresoli, na które wiodą kręte schody z salonu na parterze. W części salonu otwarta przestrzeń o wysokości dwóch kondygnacji. Stan mieszkania deweloperski.

Nowa inwestycja deweloperska - mieszkania od 27,4m2 do 68,8m2.

W przedsprzedaży jest 87 mieszkań w budynku pięciokondygnacyjnym. Inwestycja, której termin zakończenia planowany jest na 30.12.2025, a przeniesienie prawa własności do 30.06.2026 roku, prowadzona jest w centrum Żyrardowa.

Oferowana ilość mieszkań: 26 jednopokojowych, 47 dwupokojowych (w tym 9 z antresolą) i 14 trzypokojowych. Budynek: parter oraz 4 piętra, z garażem podziemnym na 38 stanowisk parkingowych, 32 komórkami lokatorskimi i z dwiema klatkami schodowymi wyposażonymi w windy.

Stan wykończenia mieszkań deweloperski: podłogi szlichta cementowa, ściany konstrukcyjne żelbetowe otynkowane, ściany działowe murowane otynkowane, sufity otynkowane, drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe, okna i drzwi balkonowe PCV. Wysokość mieszkań 2,65 m. Instalacje doprowadzone do mieszkań: centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi w pokojach, wodna z.w. + c.w. + kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, instalacja elektryczna (oświetlenie górne pomieszczeń z wyłącznikami, gniazda przyłączeniowe, w tym oddzielne do zmywarki, lodówki, okapu, piekarnika oraz puszka do zasilenia kuchni elektrycznej, zmywarki, na zewnątrz do ew. zasilania klimatyzacji) , instalacja teletechniczna (światłowód, TV naziemna, TV kablowa), instalacja domofonowa.
Mieszkania na parterze posiadają tarasy z ogródkiem, mieszkania z antresolą są bez ogródka, a mieszkania na piętrach posiadają balkony. Opcjonalnie można wykupić w miarę dostępności, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Po podpisaniu umowy developerskiej, płatności odbywają się wg harmonogramu zależnego od postępu prac budowlanych i są nadzorowane przez Bank Spółdzielczy w Skierniewicach, który gwarantuje pewność zwrotu środków nabywcy lokalu w razie nie przeniesienia prawa własności na nabywcę w terminie określonym w umowie pomiędzy developerem a bankiem, to jest do 30.06.2026.

Żyrardów jest obecnie dynamicznie rozwijającym się miastem, od lat prowadzącym rewitalizację miasta i dbającym o przywrócenie zabytkowym obiektom architektonicznym ich dawnej świetności, Osada Fabryczna jest wpisana na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO. Miasto jest dobrze skomunikowanym z Warszawą. Podróż pociągiem do Warszawy 43km, zajmuje około 40 - 60 minut, w zależności od wyboru rodzaju pociągu.

Polecamy i zapraszamy do kontaktu celem zapoznania się ze szczegółami oferty.
Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją, a jeśli będzie taka potrzeba, nasi eksperci kredytowi pomogą Państwu wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych na rynku.