Do wynajęcia od 1.05.2024 roku - idealne na działalność gospodarczą - na kancelarię lub biuro.
Lokal 2 pokojowe (64,3 m2), położone na 1 piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1934 r na Saskiej Kępy, w pobliżu ul. Saskiej.

Lokal wysoki 3,8 m, składa się z:
- 2 pokoi 21,5 m2 i 16,5 m2,
- widnej dużej kuchni 13,2 m2,
- łazienki 4,2 m2,
- oddzielnego WC 0,9 m2 -
- przedpokoju.
Lokal częściowo umeblowany i wyposażony:
- 2 pokoje: nieumeblowane (większy z klimatyzatorem), na podłogach odrestaurowana przedwojenna klepka,
- kuchnia: szafki kuchenne, zlewozmywak, okap, kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, na podłodze marmur
- łazienka: wanna, umywalka, pralka, piec gazowy 2-funkcyjny (własne ogrzewanie c. o. i ciepła woda – wpływ na optymalizację kosztu gazu), na podłodze terrakota, na ścianach glazura
- WC: z umywalką, (terrakota i glazura),
- przedpokój z wieszakiem na ubrania, na podłodze marmur

W lokalu zainstalowany jest monitoring – najemca może od razu podpisać umowę z wybraną firmą lub poprzestać na alarmie dźwiękowym.
Lokal wyposażony jest w instalację światłowodową i czynny internet bezprzewodowy – koszt internetu 78 zł. brutto/miesiąc .
Okna wychodzą na cichą ulicę od strony wschodniej, a kuchni i łazienki na ogród.
Wokół dużo zieleni i łatwe parkowanie w bliskim sąsiedztwie budynku.
Mieszkanie nadaje się zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe, przedstawicielstwo, pracownię projektową , kancelarię , doradztwo.

Miesięczny czynsz najmu 4.000 zł + VAT (faktura brutto 4920 zł),
dochodzą opłaty licznikowe (gaz i energia elektryczna) oraz internet światłowodowy 78 zł. .
Wymagana kaucja 1,5 – miesięczna .
Minimalny okres najmu 1 rok.
Czynsz do wspólnoty pokrywa właściciel lokalu.

Reprezentacyjna, elegancka przedwojenna kamienica, tylko 6 lokali w budynku.
Budynek po kapitalnym remoncie elewacji, dachu, ocieplony, osuszone fundamenty, czysta i wyremontowana w 2023 r. klatka schodowa, tylko 2 lokale na piętrze.
Świetny dojazd samochodem i komunikacją miejską . W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, do stacji Metro centrum dojeżdża się w 10 minut.

Ponadto lokalizacja oferuje wszystkie udogodnienia typowe dla ulicy Francuskiej (kawiarnie, restauracje), a także dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i placówek oświatowych (szkoły, przedszkola).
DOSTĘPNE OD 1.05.2024 R