DOM NA SPRZEDAŻ o pow. 240 m2. Praga Południe
ul. Zamieniecka.

DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ !!!

Aktualnie dom użytkowany jest przez szkołę prowadzącą zajęcia rehabilitacyjne dla dzieci.

Nieruchomość posiada 4 kondygnacje i składa się z:
1. 8 pokoi,
2. 4 łazienki (na każdej kondygnacji)
3. + piwnica poziom -0,5 ( 4 dodatkowe pomieszczenia, toaleta), do niedawna wykorzystywana na działalność usługową (niezależny piec i licznik)
4. 3 miejsca parkingowe zapewnione są przed budynkiem.
5. ogród 330 m2 ( wyjście z boku domu lub z tarasu na parterze)
6. na pierwszej kondygnacji balkon (widok na ogród)

POTENCJAŁ nieruchomości. Jest możliwość:

1. WYODRĘBNIENIA TRZECH NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW!!! - Do każdego piętra prowadzą schody z niezależnej klatki schodowej.
2. wynajęcia pod różne działalności gospodarcze.
3. budynek posiada prawomocne pozwolenie na rozbudowę o dodatkową powierzchnię ok 120 m2. Po potencjalnej rozbudowie powierzchnia pod inwestycje do 360m2
4. rozmowa z aktualnym najemca na kontynuowanie umowy.
5. doskonały dla dużej rodziny


Dom posiada wszystkie media z miejskiej sieci.
Rok budowy 1972, materiał cegła ceramiczna.
W 2011 r przeprowadzono modernizację pomieszczeń oraz ocieplenie elewacji.


W pobliżu zaplanowano stacja 3 linii metra (M3).

Nieopodal Bazarek na Szembeka, Centrum Handlowe Promenada, Media Markt, Dechatlon, Basen wodnik,
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, restauracja, pub, supermarket, targ