Działka budowlana o pow. 1008 m2 w Marianowie, w trzeciej linii zabudowy od Al. Grabowej, blisko granicy miejscowości Marianów i Grądy.
Działka w kształcie kwadratu, wymiary: szer.: 31,5m ( od drogi wewnetrznej)
dł. : 32 m
Na tym terenie obowiązuje mpzp. Możiwa jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa bliźniacza (500 m2 na jeden segment). 40 % zabudowy do wysokości 8,5 m.
Droga wjazdowa/dojazdowa do działki szeroka na 8 m, tylko do właścicieli działek.
Media: gaz, prąd, woda - wodociąg gminny (nie prywatny) tuż przy granicy działki. Jest zatwierdzone przez gminę pozwolenie na podłączenia wody do dzialki, kanalizacja (gmina posiada już zatwierdzony projekt podłączenia kanalizacji obejmujący ten teren ( termin realizacji 4 lata).
Widok na las i puszczę, z każdej strony działki, ok 600 m
Działka cicha, oddalona od głównych ulic. Nie ma nasadzeń, dowolność aranżacji zabudowy
Teren nie ma obciążeń archeologicznych, ropociągu, czy melioracji.
Niewątpliwym atutem jest wielkość działki i parametry zabudowy określone w mpzp vs sąsiedztwo (również inwestycyjna.