Do sprzedaży wykończone, 4-pokojowe mieszkanie położone w Miasteczku Wilanów w inwestycji " Nowy Wilanów". Budynek oddany do użytku w 2007 roku przez przez Wilanów Investments, został wykończony materiałami wysokiej klasy. Objęty jest monitoringiem i całodobową ochroną, wyposażony w windę z poziomu garażu podziemnego. Na kameralnym patio znajduje się plac zabaw, ławki i zadbana zieleń.

Apartament jest cichy, druga zabudowa, zlokalizowany na trzecim piętrze czteropiętrowego apartamentowca w kameralnej klatce.

Mieszkanie o pow. 111 m2 posiada praktyczny rozkład i składa się z:

- trzech przestronnych sypialni (14,5, 15 i 16 m2), na północ

- dwóch łazienek , jedna z wanną, druga z prysznicem (6 i 5 m2), pralka w przedpokoju,

- salonu z kuchnią (łącznie 34 m2), strefa dzienna na południe

- wygodnego szerokiego holu (16,56 m2)

- dwóch balkonów (9,5 m2 oraz 4 m2).

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (platforma) na poziomie -1 , wliczone w cenę.

Możliwość przejęcia umowy najmu dużego miejsca parkingowego za 300 zł na jedno auto.

CZYNSZ: 1280 zł ( z zaliczkami na media, ochroną i opłatą garażową).

ROZKŁAD:

Osobne, oddzielone dodatkowymi drzwiami skrzydło prywatne z dwoma sypialniami (15 i 16 m2) i łazienką z prysznicem (5 m2). Trzecia sypialnia (obecnie gabinet, 14,5 m2) oddalona od strefy dziennej. Z obecnego gabinetu oraz jednej z sypialni wyjścia na wspólny balkon (ok. 4 m2) z widokiem na spokojny zaułek. Z salonu wyjście na drugi, przestronny balkon (9,5 m2) z widokiem na patio.

WYKOŃCZENIE:

Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2018 roku ( poza łazienkami). Wtedy też powstały szafy wnękowe w przedpokoju i dwóch pokojach.

We wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem kuchni, łazienek oraz części przedpokoju położona deska barlinecka.

W kuchni białe płytki i żółte fronty.

W przedpokoju i w salonie robione na miarę regały.

Pod oknami eleganckie kamienne parapety.

Okna drewniane, szczelne, z nawiewnikami.

W strefie prywatnej okna z ciemnymi roletami, w strefie dziennej rolety jasne.

Dostęp do osiedlowej rowerowni (własny klucz). Brak komórki.

Mieszkanie położone w cichym rejonie Miasteczka Wilanów, jednocześnie dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy w odległości 250 m, niebawem przystanek tramwajowy na niedalekiej Al. Rzeczypospolitej. W okolicy liczne sklepy, żłobki, przedszkola i inne punkty usługowe (w tym medyczne i kosmetyczne).

Mieszkanie dostępne w terminie do uzgodnienia. Brak obciążenia hipotecznego.

Polecam i zapraszam na prezentację.