Pięknie położony grunt na Kępie Zawadowskiej składający się z czterech działek. Wg MPZP działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową niskiej intensywności, oznaczona symbolem MU3. Na jednej z działek dopuszczalna jest zabudowa wielorodzinna do wysokości 12m.
Teren działki to otwarte, nieuprawiane pole, od strony zachodniej przylegające do rzeki Wilanówki.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ma być to zabudowa willowa, dwulokalowa na działkach.
Minimalna wielkość działki dla takiej zabudowy to 1200 m2, z powierzchnią zabudowy maksymalnie 150 m2 i całkowitą powierzchnią użytkową 300 m2 na dwóch poziomach.
Ze wstępnych wyliczeń wynika, że na tym gruncie można wybudować 22 bliźniaki, czyli 44 jednostki mieszkaniowe. W cenie projekt architektoniczny.