Dom Gdynia

Na sprzedaż dom o powierzchni 255 m2 plus garaż na dwa samochody o powierzchni 25,5
m2, cztery kondygnacje. Działka 294 m2, 12 pokoi, 4 łazienki, pomieszczenia kuchenne i
gospodarcze.

Każda kondygnacja to możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania na każdym piętrze o
powierzchni około 70 m2 !

Wejście do budynku na poziomie pierwszego piętra gdzie wydzielono jasną i szeroką klatkę
schodową:

- pierwsze piętro: duża kuchnia w pełni wyposażona (14,70 m2), trzy pokoje, ubikacja z
możliwością rozbudowy na obszerną łazienkę. Dwa balkony i obszerny taras (na całości
położone kafle). Zejście do małego ogródka.

- piętro drugie: cztery pokoje, łazienka z wanną i prysznicem (możliwość zainstalowania
kuchni). Trzy balkony, duży hol.
- piętro trzecie: poddasze, obszerne pomieszczenia (dwa pokoje), łazienka (wanna, kafle),
kuchnia (położona instalacja gazowa i hydrauliczna ) powierzchnia 72 m2 po podłodze,
powierzchnia użytkowa 39,15 m2, okna zwykłe i dachowe.
- suterena: pomieszczenia z olbrzymim potencjałem na ładne mieszkanie. Sześć
pomieszczeń: dwa pokoje (duże / aktualnie open space, kominek, łazienka z prysznicem i
wyprowadzenie instalacji na wyposażenie kuchni), duża kotłownia z oknem, trzeci pokój z
oknem, magazynek z oknem, 2 x magazynek bez okna, podłączona siła. Wejście z klatki
schodowej oraz oddzielne wyjście z budynku i posesji na ulicę (osobna furtka). W wejściu
roleta antywłamaniowa na drzwi i okna. Istnieje możliwość wykorzystania tego poziomu na
lokal usługowy, np. biuro, solarium, mała produkcja.

- garaż: brama automatyczna na pilota, okna, przejście do garażu z poziomu sutenery, garaż
na dwa samochody o powierzchni ok. 25,5 m2, na zjeździe do garażu dwa miejsca
parkingowe.
Budynek posiada własne ogrzewanie: piec gazowy. Poziom sutereny ma dodatkowo swój
kominek. Kostka brukowa na wjeździe, dwie furtki, brama wjazdowa na pilota.

Ogólnie budynek w bardzo dobrym stanie: stolarka okienna PCV, w całym domu instalacja
alarmowa (każde piętro osobno), rolety antywłamaniowe, z tyłu małe podwórko. Poziom 1 i
2 posiada duże, obszerne balkony. Całość wymaga odświeżenia
Nieruchomość sprzedaje spółka z o. o / Faktura. Podana kwota jest kwota brutto.