BEMOWO, Chrzanów. Działka inwestycyjna 5300m2 w doskonałej lokalizacji. 10km od Centrum miasta, 400m od Trasy S8. Dojazd drogą asfaltową. Kształt działki regularny, 70m szerokości od strony frontowej, ogrodzona, drzewa i krzewy w granicy działki. Doskonała komunikacja w każda stronę Warszawy.
Zgodnie z zapisami w MPZP (http://edziennik.mazowieckie.pl/WDU_W/2020/10092/akt.pdf) grunt oznaczony G1 MN(U):
Dla terenu oznaczonego symbolem G1 MN(U) ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne – usługi;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub
bliźniaczych,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki – 40%,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,5,
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01,
f) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,
h) linie zabudowy zgodnie z § 12 ust. 2 i według rysunku planu,
i) kąt nachylenia połaci dachowych: płaskie do 12°, skośne od 12° do 35°.
Pełna infrastruktura techniczna poza kanalizacją. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wolno stojąca, siedziby firm, wolne niezabudowane działki. W 2024 roku w odległości około 400m powstanie stacja metra Bemowo Chrzanów.